住宅取得にかかる税金

住宅取得等に関係する税金は以下のようになっています。

　土地の購入、住居を新築・購入・増改築をしたときには不動産所得税(地方税）、消費税(国税）課せられます。

売買契約書、工事請負契約書、住宅ローン契約書、借地契約書を作成した際には印紙税(国税）が課せられます。

保存登記、移転登記、抵当権設定登記などを行った際には登録免許税(国税）が課せられます。

その年の1月1日現在の土地建物所有者に固定資産税・都市計画税(地方税）が課せられます。

土地建物の譲渡者に所得税(国税）が課せられます。

※税制は毎年度(4月1日以降）改正されますので、税制が改正される毎に問い合わせをして、その年度の控除要件などを正確に把握しておく必要があります。